项目概况
项目地点：云南省西双版纳；
项目建设内容及规模：项目将在勐海县，位于地处祖国西南边陲，云南省西南部，西双版纳傣族自治州西部，东接景洪市，东北邻普洱市思茅区，西北靠澜沧县，西部和南部与缅甸接壤，国境线长146.56千米。从打洛口岸出境跨缅甸可达泰国，是中国从陆路到泰国的最近通道，以此作为本景区建立一个集旅游、文化、种植的特色民族田园综合体项目。
项目规划：曼拉田园综合体规划范围面积约为500亩，是以东南亚文化、山地温泉疗养、半山酒店、民宿、热带水果种植、热带雨林修复试点（林下经济）、当地银器及土特产为特色的田园综合体。
项目进展：目前参与设计的有原西双版纳傣族自治州规划院的院长。
商业模式：田园综合体是建设社会主义新农村的新举措，园综合体是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营，形成的是一个新的社区与生活方式，是企业参与、农业+文旅的综合发展模式。
以产业为基础：田园综合体以农业为基础性产业，企业承接农业，以农业产业园区发展的方法提升农业产业，尤其是现代农业，形成当地社会的基础性产业。
以文化为灵魂：田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪，还原村子原貌，开发一个“本来”的村子。
以体验为活力：将农业生产、农耕文化和农家生活变成商品出售，让城市居民身临其境体验农业、农事，满足愉悦身心的需求，形成新业态。
创新乡村消费：旅游业可作为驱动性的产业选择，带动乡村社会经济的发展，一定程度地弥合城乡之间的差距。而解决物质水平差距的办法，是创造城市人的乡村消费。
城乡互动：解决文化差异问题的有效途径，是城乡互动。田园综合体正是一种实现城市与乡村互动的一种商业模式。关于城乡互动，最直接的方法，就是在空间上把城市人和乡村人“搅合”在一起，在行为上让他们互相交织。文化得以弥合，才是人的城市化。
合作计划
合作金额：2000万元；
合作方式：股权合作；
合作期限：3年-5年；
股权占比：15%-20%；
合作用途：项目建设；
退出机制：股权转让，股权回购。

1.项目距离勐海县区11公里，距离西双版纳嘎洒国际机场56公里；该项目在本地和州内都具有发展旅游业的优质市场区位。国道214线从村民小组所在地以北约1000米处穿境而过；项目南侧溪流常年水流丰富；电力通信设施完备。
2.曼拉自身资源条件丰富，自然环境质量优良，具备了“山”、“水”、“泉、”“天”、“茶”、“竹”等特色资源，发展旅游产业潜力巨大。
3.通过农业+文旅+生态的发展模式，引导曼拉村向第三产业发展，以民族文化建设为引领，有序发展东南亚风情、半山温泉旅游业、水稻和热带果蔬种植业，将对曼拉村的转型发展起到关键促进作用。
4.保持农民收入持续较快增长，努力缩小城乡差距，是当前和今后一个时期统筹城乡发展、加快建设社会主义新农村的重点。
5.曼拉村地处平坝，各项产业虽多，但不精。通过发展田园综合体，可在优势区域培育具有较强竞争力的主导产业，打牢产业基础，扩大市场份额，提升产业发展的综合效益，是增加农民收入的重要途径。
6.同行相比优势：我公司是目前勐海县唯一一家旅游公司，具有对当地的民俗、文化、人文地理都比较熟悉。
7.发展前景好：项目将打造成为当地的旅游特色项目，并带动地方旅游经济的蓬勃发展，提供就业机会，帮助更多的贫困家庭走向小康生活。项目发展定位好，市场空间发展大，每年可接待游客量规模大，收益非常可观。